アトラスタワー西早稲田

  • 東京都新宿区西早稲田二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩1分

  • 1999年築 / 13階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

35.8
割高

推定相場価格より14.2%割高

販価
7,050万円
169.0万円/㎡
相場
6,174万円
148.0万円/㎡
4,319
5,556
6,792
8,029
AI査定結果
推定相場価格
6,174万円
148.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,556万円〜6,792万円
133.2万円/㎡〜162.8万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月15日
アトラスタワー西早稲田
7,050万円（169.0万円/㎡）/ 12階 / 41.71㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は130.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/097,050万円169.0万円12階 41.71㎡ 1LDK西
2024/08/214,460万円106.9万円7階 41.71㎡ 1LDK西
2024/06/104,800万円115.1万円7階 41.71㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は143.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
アトラスタワー西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅1分 7,050万円169.0万円41.71㎡1LDK12階 / 13階建 西1999年56戸SRC
2025/02/17ウェルズパーク落合南長崎
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 5,480万円128.2万円42.73㎡1LDK5階 / 5階建 南東2004年35戸RC
2025/08/16マートルコート下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 5,499万円131.1万円41.94㎡1LDK3階 / 5階建 南東1994年32戸RC
2025/04/20ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 7,480万円190.5万円39.27㎡1LDK2階 / 10階建 南2004年34戸RC
2025/04/11ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 6,980万円149.0万円46.83㎡2LDK3階 / 14階建 西2000年74戸SRC
2025/12/15高田馬場パーク・ホームズ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅12分 6,990万円136.0万円51.38㎡1LDK4階 / 8階建 南1994年78戸RC
2025/12/07パークホームズ高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 5,480万円135.3万円40.5㎡1R8階 / 15階建 北西2001年51戸RC
2024/07/29藤和シティホームズ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 5,480万円138.1万円39.67㎡1LDK4階 / 6階建 西1998年18戸RC
2025/07/04プレジール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 7,350万円141.4万円51.99㎡2LDK2階 / 6階建 西2001年47戸RC
2025/02/09グランドヒルズA
新宿区百人町三丁目
大久保駅5分 5,480万円134.3万円40.79㎡1LDK4階 / 11階建 南1994年48戸SRC
2024/07/05オーベル高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅1分 6,980万円137.8万円50.66㎡2LDK4階 / 5階建 南1995年36戸RC
2025/12/15フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 6,990万円173.8万円40.21㎡1LDK4階 / 11階建 北2004年57戸SRC
2024/12/25フィールM西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 5,399万円130.3万円41.44㎡1LDK2階 / 15階建 南西2003年105戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、新宿区では10.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.0万円）は新宿区の平均と比較して36.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+28.5%
新宿区
123.5万円/㎡
前年比-10.2%

マンション概要

マンション名アトラスタワー西早稲田
所在地東京都新宿区西早稲田二丁目
交通東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩1分
築年月1999年
階数13階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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